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欣生源改建工程延伸阅读

作者:整理 夏军   单位:医工总院   时间:2015-03-25

有关欣生源面积的数据:

欣生源药业公司位于浦东新区张江高科技园区张衡路1599号,原有一幢73米×89米的方形三层工业厂房,建筑面积为20267平米;一幢五层办公楼,建筑面积为6763平米,其他辅助建筑542平米,总建筑面积为27572平米。

上海医工院现有科研用房为29291平米、办公辅助用房8379平米,总建筑面积为37670平米。

从以上数据比较,欣生源原有房屋面积是无法满足上海医工院的整体搬迁要求。

通过改扩建,欣生源总建筑面积达到54862平米,用于科研实验的面积达到39742平米。

有关欣生源的改扩建方案:

根据规划设计,除新建综合科研楼、多功能厅外,对原三层工业厂房进行插层改扩建为研发中心。

由南京工业大学建筑设计研究院提供的改扩建方案,其核心是在研发中心楼板和屋面开凿四个采光井,满足采光与通风要求,实现由工业净化车间向实验室的功能转化。改扩建后,三层工业厂房改成六层实验室,对结构加固和建筑抗震提出新的要求,在规划、建筑、节能、职业卫生、暖通等方面由工业建筑向民用建筑改变。通过改扩建,达到上述相关标准与要求,消防与室内空气检测已经通过验收。

有关研发中心设计的要点:

一、结构加固与建筑抗震

经浦东新区抗震办及上海市科委抗震专家组论证,在开凿四个采光井和加建插层的研发中心结构上,采用碳纤维加固、结构粘钢、柱截面加大等方法,以及在四个外立面结构基础上增加二十四组抗屈曲支撑,可达到建筑物结构加固和满足七级抗震的要求。

二、插层结构

为满足原建筑基础负荷要求,采用钢结构柱、梁、压延钢板与钢筋混凝土楼板相结合的轻质结构,与原建筑结构相结合成混合结构。

三、建筑立面与建筑分隔

建筑外立面采用外挑排窗、干挂石材、真石漆、陶管和陶板相结合的建筑风格。为满足原建筑基础承重要求,室内墙体采用轻质砌块、轻钢龙骨防火纸面石膏板、轻钢龙骨纸面石膏板进行分隔。

根据实验室使用功能,分实验室、仪器室、记录室和会议室等。实验室可分通高实验室和隔层实验室。楼内安装三台客梯和两台货梯。

四、建筑节能

外墙采用轻质砌块与保温砂浆、断桥隔热双层铝合金窗,屋面采用保温隔热板。

五、采光与通风

原三层工业厂房只有外墙和少量面积很小的窗,进行墙体分隔后,造成楼内大部分房间为暗房、不通风。为满足实验室采光与通风要求,在原厂房内的楼面、屋面钢筋混凝土板上分别开凿两个8×24米、8×27米的中庭采光井,基本解决了绝大部分房间采光与通风问题。同时屋面的四个钢结构玻璃采光顶侧面配有电动开启窗,增加了空气对流交换。

六、室内装修

走道及一、三、五实验室采用地砖地坪,二、四、六实验室采用进口PVC同质卷材地板和强化复合地板。中庭采用大理石面层。吊顶根据不同功能采用纸面石膏板面、硅钙板面、铝方管材质。墙面根据不同场合采用防霉涂料、墙砖、大理石面层。

七、暖通与节能

根据职业卫生、环保、节能要求,有中央空调实验室具备新风系统,且新风量大于30m3/m2/人。根据设计,实验室的换气次数为3-5次/小时。完全满足舒适性空调的要求,并通过职业卫生审核。通高实验室无空调和新风系统。通高实验室6个通风柜/房间,其排风量为14000m3/小时,通高实验室10个通风柜/房间,其排风量为18800m3/小时,如10个通风柜全开状态下,实验室的换气次数将超过25次/小时。由于风机功率大能耗很大。为此,通风柜增加风机变频节能控制。当10个通风柜/房间只使用部分通风柜时,排风量恒定时,风机能耗大幅度降低。实验室空调、风机及全部用电负荷具有用电自动计费系统。公用部位采用LED照明。

通过建筑保温、设备节能措施及节能管理等,在今后的运行中,现配电房3200千瓦容量能满足整个园区的需要。

八、消防

研发中心楼内配备火灾自动报警、自动灭火系统、自动排烟系统、中庭边实验室窗外安装防火卷帘,一旦发生灾情,上述系统会自动联动控制。

九、工艺配套

底层有摇瓶间、制剂大型设备实验室、中药大型设备实验室,纯水制备房、空压机房,三层有配套发酵实验室。制剂实验室及走道配套有纯水管线,通高实验室配套有真空、压缩空气管线。

有关欣生源改扩建工程的不足之处:

一、加建插层后,层高降低,建筑梁底标高仅2.6米。吊顶内空间有限,仅300-350毫米,还要安装新风管道、消防排烟风管、喷淋、联动控制管线、应急照明管线、空调内机、空调冷媒、冷凝水管线以及工艺管线(如实验室排水、供水、纯水、压缩空气、真空管线)。因受高度所限,造成部分实验室无法安装排风管道。

二、不同的科研部门对实验室有不同的功能要求,研发中心改建中只能按大原则设计施工,特殊要求待验收通过后及使用过程中,在不影响结构前提下作局部调整。

 

 

 

          

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